|
• Diện tích sàn xây dựng : 10.896,2m 2
• Tầng hầm 2: 1.082m2 .
Khu vực để xe ôtô ,thang bộ,thang máy, phòng kỹ thuật, phòng máy bơm, kho và bể chứa nước sinh hoạt và PCCC.
• Tầng hầm 1: 1.082m2 .
Khu vực để xe ôtô và xe máy, bể tự hoại, phòng kỹ thuật điện, bảo vệ, phòng camera quan sát, kho, thang máy, phòng máy biến áp.
• Tầng 1 ( trệt ) : 629m2 .
Sảnh đón, phòng trưng bày sản phảm nội bộ, thang bộ, thang máy, hành lang,phòng kỹ thuật,phòng máy phát điện, khu vệ sinh.
• Tầng lửng : 463,5m 2
Căn tin, thang bộ, thang máy, hành lang, phòng kỹ thuật, khu vệ sinh.
• Tầng 2÷tầng 3 : 647,8m2/tầng x 2 tầng = 1.295,6m2
phòng hội nghị 250 chỗ, phòng hội thảo, thang bộ, thang máy, hành lang, phòng kỹ thuật, giải lao, giải khát, khu vệ sinh.
• Tầng 4÷tầng 10 : 658,8m2/tầng x 7tầng = 4.611,6m2.
Văn phòng cho thuê, thang bộ, thang máy, hành lang, phòng kỹ thuật, khu vệ sinh.
• Tầng 11÷Tầng 12 : 577,5m2/tầng x 2tầng = 1.155m2.
Văn phòng cho thuê, thang bộ, thang máy, hành lang, phòng kỹ thuật, khu vệ sinh.
• Tầng sân thượng : 156,5m2
• Tầng phòng kỹ thuật, sân thượng
Tổng diện tích xây dựng hạng mục chính: 629m2 .
Tổng diện tích sàn xây dựng hạng mục chính : 10.475,2m2
Diện tích sàn sử dụng: 6.464,1m2; Diện tích phụ, kỹ thuật: 4.011,1m2
MDXD: 54,8%
• Các giải pháp thiết kế chủ yếu : Móng công trình được thiết kế móng cọc khoan nhồi, thân công trình BTCT đổ toàn khối kết hợp vách cứng thang máy.
• Thiết bị công trình: Hệ thống thang máy; hệ thống điều hoà không khí, máy bơm nước; hệ thống ăntên, điện thoại.
• Nguồn điện cấp cho công trình lấy từ lưới điện Tp.HCM, xây dựng 01 trạm biến áp nội bộ có công suất 1.250KVA, 01 máy phát điện dự phòng công suất 576KVA/0,4KV-50Hz.
• Nước cấp cho công trình lấy từ nguồn hệ thống, cấp nước khu vực, đưa vào bể ngầm 86m 3 ( nước sinh hoạt 32m 3 , nước PCCC 54m 3 ) rồi bơm lên để chứa trên mái 14m 3 trước khi chuyển đến các thiết bị sử dụng.
• Hệ thống thoát nước thải ( khu vệ sinh) được thiết kế riêng biệt với hệ thống thoát nước thông thường ( tắm, rửa, nước mưa).
• Hệ thống giao thông nội bộ và sân băi ngoài trời: 572,9m 2 ; ramp dốc và đường nội bộ trong khuân viên khu đất; phân luồn giao thông nội bộ ( 01 chiều) tiếp cận công trình có lối vào từ đường Đinh Tiên Hoàng, ra phía đường Vơ Thị Sáu ( xe máy ra cổng đường Hoà Mỹ ).
• Hệ thống cây xanh: cây xanh được trồng trong bồn tại lối ra vào.
• Hệ thống chống sét: kim thu sét phóng tia điện sớm chủ động phóng tia sét.
• Hệ thống PCCC : lưu lượng nước dùng chữa cháy của hệ thống cấp nước chữa cháy là 54m3, chữa cháy trong thời gian 03 giờ, được lấy từ bể nước ngầm, thiết kế hệ thống báo cháy tự động, trụ chờ xe chữa cháy.
• Các hệ thống kỹ thuật khác: lắp đặt hệ thống truyền h́nh ( TV) và ghi h́nh
( camera); hệ thống điện thoại, mạng nội bộ; hệ thống điều hoà không khí, thông gió và điều áp cầu thang.
Cao độ xây dựng quy về cao độ chuẩn Quốc gia : (hệ hoàn dấu)
Cao độ hiện trạng vĩa hè góc đường Vơ Thị Sáu và Đinh Tiên Hoàng là 15.020 ( đă quy về cao độ chuẩn Quốc gia hệ Ḥn dấu), thấp hơn cao độ thiết kế 10.000 tại tầng trệt là 0,35m.
-
Các qui chuẩn và tiêu chuẩn áp dụng; Thiết kế áp dụng các tiêu chuẩn và quy chuẩn xây dựng Việt nam hiện hành.
|
